臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,99,司拍,125,20101110,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 99年度司拍字第125號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國（下同）95年7 月28日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）213 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自95年7月28日起至135 年7月27日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人即於95年8月1日向聲請人借款177 萬元，並約定利息及違約金，其借款期限自95年8月1日起至115 年8月1日止，並以每月為一期，按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並加付違約金。

詎相對人自99年8月1日起即未依約繳納本息，尚積欠本金1,568,543 元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據1 份、放款帳戶查詢明細單3紙等影本為證。

四、本院於99年10月12日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 11 月 10 日
民事庭司法事務官 林俊源
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 林得新
中 華 民 國 99 年 11 月 10 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │              │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考    │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│  地號  │目│（平方公尺）│        │              │
├─┼───┼────┼───┼──┼────┼─┼──────┼────┼───────┤
│１│苗栗縣│頭份鎮  │德義  │    │825     │建│  5001.70   │1萬分之 │              │
│  │      │        │      │    │        │  │            │28      │              │
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│２│苗栗縣│頭份鎮  │德義  │    │825-1   │建│    35.24   │1萬分之 │              │
│  │      │        │      │    │        │  │            │28      │              │
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┌─┬──┬────┬────┬────┬──────────────┬──┬──────┐
│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）        │    │            │
│編│    │        │        │主要用途├───────┬──────┤權利│            │
│  │    │        │        │        │  樓層面積    │附屬建物主要│    │            │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│              │建築材料及用│    │  備   考   │
│  │    │        │        │        │    合計      │途          │    │            │
│號│    │        │        │房屋層數│              │            │範圍│            │
│  │    │        │        │        │              │            │    │            │
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│１│339 │德義段  │蟠桃里14│住家用、│第四層：74.56 │陽台：8.38  │全部│含共有部分德│
│  │    │825、   │鄰信三街│鋼筋混凝│總面積：74.56 │            │    │義段477建號 │
│  │    │825-1地 │12巷5號 │土造、九│              │            │    │之1萬分之30 │
│  │    │號      │四樓    │層      │              │            │    │、638建號之1│
│  │    │        │        │        │              │            │    │萬分之555   │
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