臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,99,司拍,95,20101008,4

臺灣苗栗地方法院民事裁定 99年度司拍字第95號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

上開規定復依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國93年11月9 日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）276 萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，存續期間自93年11月4 日起至133 年11月3 日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人於⑴93年11月11日⑵94年3 月16日向聲請人借款⑴200 萬元⑵220 萬元，均約定利息，借款期限分別自⑴93年11月11日起至113 年11月11日止⑵94年3 月16日起至113 年10月16日止，以每月為1 期，約定⑴前36期⑵前31期為寬限期，按期付息，之後分期平均攤還本息，如未按期攤還任何本息時，借款人即喪失期限之利益，應即全部償還，並依約加付違約金。

詎料相對人自⑴99年3 月22日⑵99年3 月19日起，即未依約繳納本息，尚欠⑴88,720元⑵2,112,171 元及利息、違約金未清償，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據、放款帳戶利率查詢、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細等影本為證。

四、本院於99年8 月25日以苗院源非平99司拍95字第23329 號函請債務人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 99 年 10 月 8 日
民事庭司法事務官 洪毓良
以上正本係照原本作成
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 李學詩
中 華 民 國 99 年 10 月 8 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落        │地│  面     積 │        │            │
│  ├───┬────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍│  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區○  段  ○○段│  地號  │目│（平方公尺）│        │            │
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│1 │苗栗縣│頭份鎮  │蟠桃  │忠孝│  602   │建│1293.00     │10030 分│            │
│  │      │        │      │    │        │  │            │之116   │            │
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│  │    │        │        │        │建物面積（平方公尺）  │    │                │
│編│    │        │        │主要用途├──────┬────┤權利│                │
│  │    │        │        │        │  樓層面積  │附屬建物│    │                │
│  │建號│基地坐落│建物門牌│主要建材│            │主要建築│    │  備       考   │
│  │    │        │        │        │            │材料及用│    │                │
│號│    │        │        │房屋層數│    合計    │途      │範圍│                │
│  │    │        │        │        │            │        │    │                │
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│1 │1274│蟠桃段忠│成功里1 │住家用  │六層  94.62 │陽台8.04│全部│共用部分：蟠桃段│
│  │    │孝小段  │鄰忠孝一│鋼筋混凝│總面積94.62 │        │    │忠孝小段1339建號│
│  │    │602地號 │路320 號│土造    │            │        │    │3238.08 平方公尺│
│  │    │        │6樓     │10層    │            │        │    │權利範圍10030 分│
│  │    │        │        │        │            │        │    │之95            │
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