臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,106,司拍,23,20170503,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定 106年度司拍字第23號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 童兆勤
相 對 人 吳森棋
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9 月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。

二、本件聲請意旨略以 ：

（一）相對人於民國93年5 月18日將其如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）240 萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人所負債務之清償，並經地政機關辦理抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人向聲請人借款200 萬元，並約定利息及違約金。詎相對人屆期未為清償，尚欠499,677 元及利息、違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人所陳上情，業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借據等件影本為證。

四、本院於106 年3 月10日函請相對人就現存債權額表示意見，聲請人之聲請經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 106 年 5 月 3 日
民事庭司法事務官 張淳軒
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
三、當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
書記官 孫銘宏
中 華 民 國 106 年 5 月 3 日
附表：
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│編│      土      地      坐      落          │地│  面     積 │              │            │
│  ├───┬─────┬───┬──┬────┤  │            │權利範圍      │  備    考  │
│號│縣  市│鄉鎮市區  │  段  │小段│  地號  │目│（平方公尺）│              │            │
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│１│苗栗縣│頭份市    │ 蟠桃 │忠孝│ 438-1  │  │   139      │506/10000     │            │
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│２│苗栗縣│頭份市    │ 蟠桃 │忠孝│ 438    │  │   223      │506/10000     │            │
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│  │    │          │        │        │      建物面積（平方公尺）    │          │                │
│編│    │          │        │主要用途├────────┬──────┤          │                │
│  │    │          │        │        │  樓層面積      │附屬建物主要│          │                │
│  │建號│ 基地坐落 │建物門牌│主要建材│                │建築材料及用│權利範圍  │  備       考   │
│  │    │          │        │        │    合計        │途          │          │                │
│號│    │          │        │房屋層數│                │            │          │                │
│  │    │          │        │        │                │            │          │                │
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│１│1538│同上土地蟠│苗栗縣頭│住家用  │層    次：七層  │陽台：6.47  │  全部    │                │
│  │    │桃段忠孝小│份市中興│鋼筋混凝│層次面積：84.55 │            │          │                │
│  │    │段438 、  │街128 號│土造    │總 面 積：84.55 │            │          │                │
│  │    │438-1 地號│7 樓之2 │七層    │                │            │          │                │
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