臺灣苗栗地方法院民事-MLDV,111,司拍,18,20220425,1

臺灣苗栗地方法院民事裁定
111年度司拍字第18號
聲 請 人 陳心如


相 對 人 張肇國

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：

（一）相對人於民國（下同）110年5月13日將其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）400萬元之最高限額抵押權予聲請人，擔保其本人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借貸、金錢借貸、票據等債務。

擔保債權確定期日為115年5月4日，並經地政機關辦理最高限額抵押權設定登記在案。

（二）嗣相對人與第三人張駿彥共同於110年5月5日向聲請人借款200萬，約定清償日期為同年8月4日。

詎相對人逾期仍未清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、查聲請人所陳上情，業據其提出金錢借貸契約書、本票、他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本等件為證。

又本院已於111年3月1日通知相對人就現存債權額表示意見，惟相對人未表示意見。

是本件聲請經核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95條、第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

當事人或關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 4 月 25 日
民事庭司法事務官 何幸崇

附表：
編 號 土 地 坐 落 面 積（平方公尺） 權利範圍 備 考 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地號 １ 苗栗縣 公館鄉 館興段 132 91.09 全部
編 號 建號 基地坐落 建物門牌 主要用途 主要建材 建物面積（平方公尺） 權利 範圍 備 考 樓層面積 合計 附屬建物主要用途 １ 331 公館鄉館興段132地號 苗栗縣○○鄉○○街00巷00號 住家用、 加強磚造 一層：48.21 二層：48.21 合計：96.42 陽台：6.69 平台：6.69 全部