內湖簡易庭民事-NHEV,108,湖簡,1863,20191211,1

臺灣士林地方法院民事裁定 108年度湖簡字第1863號
原 告 林瑞昌
訴訟代理人 吳奇典
被 告 楊寶圓
上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後七日內，補繳第一審裁判費新臺幣11,692元，逾期未補正，即駁回其訴。

理 由

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2第2項分別定有明文。

而房屋所有人倘附帶請求追償欠租、給付相當於租金之不當得利，亦不得併算其價額（最高法院29年上字第935 號、32年抗字第765 號判例意旨、102 年度台抗字第429 號裁定意旨參照）。

末按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之十為限，土地法第97條第1項亦有明定。

二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明為：（一）被告應將門牌號碼臺北市○○區○○路0 段000 巷00號之房屋（下稱系爭房屋）遷讓返還原告；

（二）被告應給付原告新臺幣（下同）57,000元。

次查，原告並未表明系爭房屋之交易價額，依上述土地法第97條第1項所定之房屋租金最高額限制反推，系爭房屋交易價額應可估定為108 萬元（每月租金9,000 元×12月÷10％＝1,080,000 元），而訴之聲明第二項請求被告給付積欠之租金，依前揭說明，則不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為108 萬元，應徵第一審裁判費11,692元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

三、爰裁定如主文。

中 華 民 國 108 年 12 月 11 日
內湖簡易庭 法 官 蔡志宏
中 華 民 國 108 年 12 月 11 日
書記官 莊達宏
以上正本係照原本作成。
關於核定訴訟標的價額部分得抗告，命補繳裁判費部分不得抗告。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。