內湖簡易庭民事-NHEV,112,湖簡,900,20230905,1

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度湖簡字第900號
原 告 曹健中


被 告 白庭嘉

上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，本院裁定如下：

主 文

原告應於本裁定送達後五日內，補繳第一審裁判費新臺幣壹仟元，逾期未補正，即駁回其訴。

理 由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；

無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；

以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。

民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第2項分別定有明文。

又請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。

次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內（最高法院99年度台抗字第275號裁定意旨參照）。

二、本件原告起訴未據繳納裁判費。查原告訴之聲明第一項請求被告應將門牌號碼臺北市南港區市○○道○段000號1樓房屋（下稱系爭房屋）騰空返還原告，本件依原告提出之臺北市政府稅捐稽徵處112年房屋稅繳款書，系爭房屋之課稅現值為新臺幣（下同）3萬5,300元，有系爭房屋之臺北市政府稅捐稽徵處112年房屋稅繳款書附卷可查，是系爭房屋之價額核定為3萬5,300元，而訴之聲明第二項請求被告給付租約終止後相當於租金之不當得利，屬一訴附帶請求，依上開說明，不併算其價額，是本件訴訟標的價額核定為3萬5,300元，應徵第一審裁判費1,000元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 112 年 9 月 5 日
內湖簡易庭 法 官 徐文瑞

以上正本係照原本作成。
本件就核定訴訟標的價額得抗告，就命補繳裁判費部分不得抗告。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 112 年 9 月 5 日
書記官 許秋莉