臺灣南投地方法院民事-NTDV,102,司拍,12,20130406,1

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
102年度司拍字第12號
聲 請 人 台新國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 鍾隆毓
相 對 人 張慶林
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以：債務人陳冠銘以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人陳冠銘之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國99年8月30日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣480,000元。

（三）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、透支、貼現、買入光票、墊款、承兌、委任保證、開發信用狀、進出口押匯、票據、保證、信用卡契約、應收帳款承購契約、衍生性金融商品交易契約及特約商店契約。

（四）清償日期：依照各個契約約定。

（五）利息：依照各個契約約定。

（六）遲延利息：依照各個契約約定。

（七）違約金：依照各個契約約定。

（八）債務人：陳冠銘。

嗣全部抵押物於101年6月18日信託登記與相對人張慶林。

茲債務人陳冠銘於99年8月27日向聲請人借款新臺幣400,000元，約定有利息、違約金，並應按月繳納本息，如不依約清償本金時，即喪失期限利益，詎債務人自101年9月30日起即未繳納本息，應視同全部到期，計尚欠本金新臺幣136,350元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款借據暨約定書影本等為證。

二、本院於102年2月21日通知相對人張慶林、債務人陳冠銘，如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人及債務人逾期均未為陳述，附此敘明。

三、本件相對人張慶林雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 102 年 4 月 6 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  101年度司拍字第125號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│埔里鎮  │忠言    │        │102             │建│95.54             │全部        │張慶林      │
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│002 │南投縣│埔里鎮  │忠言    │        │1032-7          │建│6.25              │全部        │張慶林      │
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│附表：建物                                                                                                  101年度司拍字第125號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │46    │中正路571巷44 │忠言段102地號 │住家用、鋼筋混│一層：46.27、二 │陽台：1.68    │全部  │張慶林      │          │
│    │      │號            │              │凝土造、2層   │層：47.81、合計 │              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │：94.08         │              │      │            │          │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。