臺灣南投地方法院民事-NTDV,102,司拍,69,20131023,3

臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第69號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
相 對 人 黃語芃
法定代理人 黃澤鎮
法定代理人 明慧玲
相 對 人 黃澤鎮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：㈠債務人黃添貴於民國89年11月14日，以其所有如附表所示之土地，及相對人即債務人黃澤鎮於90年12月13日，以其所有如附表所示之建物，為擔保黃添貴、黃澤鎮對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣4,200,000元之最高限額抵押權，存續期間自89年11月14日起至129年11月13日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，經登記在案。

㈡債務人黃添貴、黃林銚以其所有如附表所示之土地，及相對人即債務人黃澤鎮以其所有如附表所示之建物，為擔保黃添貴、黃林銚、黃澤鎮對聲請人所欠借款之清償，於91年1月22日，設定新臺幣1,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自91年1月22日起至131年1月21日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，亦經登記在案。

三、嗣於89年11月23日至91年1月25日間，相對人即債務人黃澤鎮、債務人黃添貴、黃林銚向聲請人借款共計新臺幣5,000,000元，茲因債務人等未依約履行，聲請人業已對債務人等取得支付命令及確定證明，詎債務人自101年12月25日起仍未依約繳納本息，尚欠本金新臺幣3,120,276元及利息、違約金等。

另部分抵押物已於91年10月24日移轉登記予相對人黃語芃、黃澤鎮，而債務人黃添貴於100年2月4日死亡後，其繼承人除黃澤恩、黃澤堅外，有向法院聲明拋棄繼承，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、本院92年度促字第21082、21091號支付命令及確定證明書影本、本院家事法庭102年7月26日投院平家佳日100司繼字第80號函影本等件為證。

四、經本院於102年9月14日發函通知相對人黃語芃、黃澤鎮，債務人黃林銚及債務人黃添貴之繼承人黃澤恩、黃澤堅等人，就本件聲請陳述意見，相對人及債務人等逾期均未為陳述，附此敘明。

本件相對人黃語芃、黃澤鎮雖為部分抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。

本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 23 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  102年度司拍字第69號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│集集鎮  │隘寮    │        │646             │建│611               │全部        │黃語芃(權利 │
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │範圍1000分之│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │509)、黃澤鎮│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │(權利範圍100│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │0分之491)   │
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│002 │南投縣│集集鎮  │隘寮    │        │648             │建│228               │全部        │黃澤鎮      │
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│附表：建物                                                                                                  102年度司拍字第69號 │
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │151   │共和巷2號     │隘寮段646、648│住家用、鋼筋混│一層：314.3、二 │              │全部  │黃澤鎮      │          │
│    │      │              │地號          │凝土造、2層   │層：30.52、合計 │              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │：344.82        │              │      │            │          │
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