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臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第70號
聲 請 人 南投縣南投市農會
法定代理人 洪明科
相 對 人 何文寬
相 對 人 何金發
相 對 人 何高雄
相 對 人 何寶貴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請人其餘聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人連帶負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
次按人之權利能力，始於出生，終於死亡。
有權利能力者，有當事人能力。
被告無當事人能力者，法院應以裁定駁回原告之訴，民法第6條、民事訴訟法第40條第1項、第249條第1項第3款分別定有明文。
又民事訴訟法有關當事人能力之規定，於非訟事件關係人準用之，非訟事件法第11條亦定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人何陳菜於民國91年11月15日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣1,000,000元之最高限額抵押權，存續期間自91年11月15日起至121年11月15日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，嗣於92年7月9日辦理抵押權權利價值變更，變更後為新臺幣1,200,000元之最高限額抵押權，經登記在案。
三、茲債務人何陳菜於98年8月11日，向聲請人借用新臺幣600,000元，約定借款期限至100年8月11日止，詎清償期屆至後，聲請人未獲清償，又債務人何陳菜於99年12月23日死亡，其繼承人何文寬、何金發、何高雄、何寶貴已辦理繼承登記，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本等件為證。
四、經本院於102年9月14日通知相對人何文寬、何金發、何高雄、何寶貴就本件聲請陳述意見，相對人逾期均未為陳述。
查聲請人於102年8月9日向本院聲請拍賣抵押物，有聲請狀上收文戳章在卷可按，惟何陳菜已於99年12月23日死亡，有戶籍謄本附卷可稽，依前揭說明，何陳菜已無非訟事件當事人能力，且性質上無從命補正，故聲請人以之為相對人聲請拍賣扺押物部分，於法不合，該部分之聲請應予駁回。
另本件相對人何文寬、何金發、何高雄、何寶貴雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請意旨除駁回部分外，其餘聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第79條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。
如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 102 年 10 月 23 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地 102年度司拍字第70號 │
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│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
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│001 │南投縣│南投市 │東施厝坪│ │209-4 │旱│4358 │4分之1 │何文寬、何金│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │發、何高雄、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │何寶貴(權利 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │範圍均為公同│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │共有4分之1) │
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