臺灣南投地方法院民事-NTDV,102,司拍,79,20131016,1

臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第79號
聲 請 人 保證責任彰化縣鹿港信用合作社
法定代理人 施輝雄
相 對 人 蕭淑娟
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人（即債務人）蕭淑娟於民國93年10月27日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣3,120,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自93年10月27日起至133年10月26日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人於93年11月12日向聲請人借用①新臺幣400,000元，於94年2月14日向聲請人借用②新臺幣1,600,000元、③新臺幣600,000元，均有約定應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

詎上開借款①自102年4月13日起，②、③自102年4月15日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本等件為證。

四、經本院於102年9月9日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。

本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 16 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                                       102年度司拍字第79號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │                  │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│   備      考     │
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │                  │
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│001 │南投縣│埔里鎮  │麒麟    │        │353             │建│3409.4            │10000分之312│蕭淑娟      │重測前：水頭段977-│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │            │745地號           │
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│附表：建物                                                                                                         102年度司拍字第79號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │                │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │                │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考        │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │                │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │                │
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│001 │54    │中正路60巷53號│麒麟段353地號 │住家用、鋼筋混│一層：42.87、二 │陽台：10.76、 │全部  │蕭淑娟      │共有部分：麒麟段│
│    │      │              │              │凝土造、4層   │層：42.87、三層 │平台：6.62    │      │            │66建號、權利範圍│
│    │      │              │              │              │：38.73、四層：2│              │      │            │：27476分之1058 │
│    │      │              │              │              │5.47、合計：149.│              │      │            │，重測前：水頭段│
│    │      │              │              │              │94              │              │      │            │1218建號        │
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