臺灣南投地方法院民事-NTDV,102,司拍,86,20131002,1

臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第86號
聲 請 人 朱鶴月
相 對 人 陳璟良
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，固得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

據此，抵押權人聲請法院拍賣抵押物，應以債權已屆清償期而未受清償者為限，倘債權未屆清償期，抵押權人即不得聲請法院拍賣抵押物。

二、本件聲請人主張：相對人陳璟良於民國102年1月3日向第三人蕭碧鳳借用新臺幣1,000,000元，約定清償期為103年1月2日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

嗣第三人蕭碧鳳於102年4月10日將上開借款債權連同抵押權讓與聲請人，亦經登記在案。

詎屆期相對人不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、本票影本等件為證。

三、經查本件抵押權登記債務清償日期為103年1月2日，有抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本在卷可稽，本件清償期既尚未屆至，依首揭說明，聲請人聲請拍賣抵押物，自與民法第873條之規定未合，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 2 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  102年度司拍字第86號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│竹山鎮  │山坪頂  │        │166-364         │林│8479              │全部        │陳璟良      │
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