臺灣南投地方法院民事-NTDV,103,司拍,19,20140509,2

臺灣南投地方法院民事裁定 103年度司拍字第19號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 沈臨龍
相 對 人 陳秀蓮
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以︰債務人王瑞珠於民國94年11月9日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（原中國農民銀行股份有限公司於95年5月1日合併為合作金庫商業銀行股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣16,800,000元之最高限額抵押權，存續期間自94年4月12日起至124年4月12日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，經登記在案。

三、嗣債務人王瑞珠於94年11月16日向聲請人借用新臺幣14,000,000元，約定借款人對聲請人所負一切債務，如有任何一宗債務不依約付息時，經以合理期間通知後，視為全部到期，詎上開借款僅繳息至102年12月16日止，經聲請人催告後，仍未獲清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期，即借款人喪失期限之利益，應立即全部償還。

又如附表所示之土地於101年12月21日，如附表所示之建物於102年5月10日移轉登記予相對人陳秀蓮。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、催告書及回執影本等件為證。

四、經本院於103年4月3日通知相對人陳秀蓮及債務人王瑞珠就本件聲請陳述意見，相對人及債務人逾期均未為陳述。

本件相對人陳秀蓮雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 103 年 5 月 9 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                   103年度司拍字第19號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│埔里鎮  │梅林    │        │639             │建│969.86            │全部        │陳秀蓮      │
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│附表：建物                                                                                                   103年度司拍字第19號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │164   │梅林三街36號  │梅林段639地號 │住家用、磚石造│一層：120、合計 │              │全部  │陳秀蓮      │          │
│    │      │              │              │、一層        │：120           │              │      │            │          │
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