臺灣南投地方法院民事-NTDV,104,司拍,13,20150519,4

臺灣南投地方法院民事裁定 104年度司拍字第13號
聲 請 人 黃明通
相 對 人 李聖喻
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人李澤民於民國86年5月2日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其及債務人李國欽向聲請人借款之清償，設定新臺幣（下同）1,500,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自86年4月28日起至87年4月28日止，債務清償期為87年4月28日，經登記在案。

三、嗣債務人李國欽、李澤民於86年5月7日向聲請人借款1,000,000元，約定於87年4月28日償還，惟屆期不獲清償。

嗣聲請人與債務人李國欽、李澤民就該借款協議延長清償期至107年2月28日止，並約定自101年3月3日起按月分次清償，如有未按時清償，則借款人即喪失期限之利益，債務視為到期。

詎債務人仍未依約按期還款，依上開約定，本件借款應視為全部到期。

而債務人李澤民於101年12月24日死亡，如附表所示不動產業已所有權移轉登記予相對人李聖喻，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書影本、土地登記謄本、本票影本、借款契約書影本、存摺往來明細影本等件為證。

四、經本院於104年4月14日通知相對人李聖喻及債務人李國欽（兼李澤民之繼承人）、張阿梅、張國裕、張國山（即李澤民之繼承人）就本件聲請陳述意見，相對人及債務人逾期均未為陳述。

本件相對人李聖喻雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。

是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 5 月 19 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  104年度司拍字第13號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│草屯鎮  │新富仁  │        │783             │建│62.9              │全部        │李聖喻      │
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