臺灣南投地方法院民事-NTDV,104,司拍,22,20150518,2

臺灣南投地方法院民事裁定 104年度司拍字第22號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 王榮周
代 理 人 林世峰
相 對 人 鍾麗珍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：聲請人原名為亞太商業銀行股份有限公司，嗣經核准變更名稱為復華商業銀行股份有限公司，後再經核准變更名稱為元大商業銀行股份有限公司，惟法人人格不失其同一性，合先敘明。

相對人鍾麗珍於民國91年7月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,560,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自91年7月11日起至121年7月11日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

三、嗣相對人鍾麗珍自91年7月12日起陸續向聲請人借款，約定自各借款契約所定之日起按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期。

詎相對人並未依約按期繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人353,722元及其利息、違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、綜合歸戶查詢資料等件為證。

四、經本院於104年4月8日通知相對人就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。

本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 5 月 18 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  104年度司拍字第22號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│草屯鎮  │將軍    │        │2-5             │建│67.75             │10000分之147│鍾麗珍      │
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│002 │南投縣│草屯鎮  │將軍    │        │2-16            │建│296.55            │10000分之778│鍾麗珍      │
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│003 │南投縣│草屯鎮  │將軍    │        │2-22            │建│58.04             │全部        │鍾麗珍      │
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│附表：建物                                                                                                  104年度司拍字第22號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │270   │宅內巷20之27號│將軍段2-22地號│住家用、鋼筋混│一層：41.44、二 │陽台：9.36、平│全部  │鍾麗珍      │          │
│    │      │              │              │凝土造、3層   │層：41.44、三層 │台：4.68      │      │            │          │
│    │      │              │              │              │：41.44，合計：1│              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │24.32           │              │      │            │          │
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