臺灣南投地方法院民事-NTDV,108,司拍,11,20190314,1

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
108年度司拍字第11號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
非訟代理人 楊宗秦
相 對 人 廖文裕

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國102年1月4日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）540萬元。

（三）擔保債權確定期日：132年1月2日。

（四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

（八）相對人：廖文裕。

嗣相對人廖文裕於102年1月7日起向聲請人借款三筆，金額共計550萬元，約定有利息、遲延利息、違約金，最後借款期限為122年1月7日，應按月繳納本息，如一期未履行，即喪失期限利益，詎相對人自107年11月24日起即未繳納本息，應視為全部到期，計尚欠本金4,779,949元及遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物第一類登記簿謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書、借款契約、貸放明細歸戶查詢（均影本）等為證。

三、本院於108年2月22日通知相對人如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年月25日送達於相對人，有卷附送達證書可稽，相對人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 3 月 14 日
南投簡易庭司法事務官

┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地                                                                                  108年度司拍字第11號 │
├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤
│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│001 │南投縣│草屯鎮  │新富功  │        │629             │空│58.23             │27分之1     │廖文裕      │
│    │      │        │        │        │                │白│                  │            │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│002 │南投縣│草屯鎮  │新富功  │        │649             │空│60.72             │全部        │廖文裕      │
│    │      │        │        │        │                │白│                  │            │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│003 │南投縣│草屯鎮  │新富功  │        │653             │空│695.04            │27分之1     │廖文裕      │
│    │      │        │        │        │                │白│                  │            │            │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物                                                                                                  108年度司拍字第11號 │
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤
│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤
│001 │258   │富頂路一段38巷│新富功段649地 │住宅、儲藏室、│一層：48.8、二層│陽台：2.42、平│全部  │廖文裕      │共有部分新│
│    │      │5弄7號        │號            │停車空間、鋼筋│：48.8、三層：48│台：2.52      │      │            │富功段237 │
│    │      │              │              │混凝土造、4層 │.8、四層：21.57 │              │      │            │建號、權利│
│    │      │              │              │              │、地下層：48.8、│              │      │            │範圍27分之│
│    │      │              │              │              │合計：216.77    │              │      │            │1         │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。