臺灣南投地方法院民事-NTDV,108,司拍,18,20190531,1

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
108年度司拍字第18號
聲 請 人 南投縣魚池鄉農會

法定代理人 劉啟行


相 對 人 張家瑜


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張家瑜以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國137年4月29日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所生借款等債務，債務清償期依照各個債務契約約定，經於107年5月1日登記在案。

嗣相對人於107年5月3日向聲請人借款3,000,000元，約定本金按期平均攤還，利息按借款餘額計付。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即全部償還。

詎相對人僅繳款至自107年11月3日，即未再依約按期繳納借款本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人借款本金2,899,998元及其利息、違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、授信約定書影本、借款往來明細表、土地登記謄本等件為證。

三、經本院於108年3月11日通知相對人張家瑜就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。

本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 5 月 31 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                   108年度司拍字第18號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│魚池鄉  │長寮    │        │186-1           │  │1794.00           │全部        │張家瑜      │
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│002 │南投縣│魚池鄉  │長寮    │        │212             │  │1625.00           │全部        │張家瑜      │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。