設定要替換的判決書內文
臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
108年度司拍字第28號
聲 請 人 國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人 郭明鑑
非訟代理人 郭茂忠
相 對 人 洪文豪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人洪文豪為擔保其對聲請人所負債務之清償，以其所有如土地附表編號2、3所示土地及建物附表編號1所示建物，設定擔保債權額新臺幣（下同）3,680,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自民國82年12月20日起至181年12月20日止，債務清償期依照各個契約約定，約定擔保債權範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負借款等債務，於82年12月28日登記在案。
另又以如附表所示之全部不動產，設定擔保債權額2,400,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年1月14日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款等債務，於107年1月17日登記在案。
嗣相對人於107年1月18日向聲請人借款2,000,000元，約定應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。
詎相對人並未依約按期繳納借款本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人借款本金1,999,661元及其利息、違約金未清償。
為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本、個人借貸綜合約定書影本、放款交易明細、對帳單、催告書影本等件為證。
三、經本院於108年5月17日通知相對人洪文豪就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。
本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 6 月 28 日
南投簡易庭司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地 108年度司拍字第28號│
├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤
│ │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├─────────┤權 利 範 圍│所 有 權 人│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│ 平 方 公 尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│001 │南投縣│南投市 │建興 │ │294 │ │40.41 │93分之1 │洪文豪 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│002 │南投縣│南投市 │建興 │ │297 │ │2077.93 │93分之1 │洪文豪 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│003 │南投縣│南投市 │建興 │ │387 │ │74.77 │全部 │洪文豪 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物 108年度司拍字第28號│
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤
│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │ │
│ │ │ │ │ ├────────┬───────┤權 利│ │ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │ │ │所 有 權 人│ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │ 附 屬 建 物 │範 圍│ │ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │ │ │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤
│001 │251 │彰南路三段699 │建興段387地號 │住家用、鋼筋混│一層：44.72、二 │陽台：13.39、 │全部 │洪文豪 │ │
│ │ │巷26弄21號 │ │凝土造、3層 │層：44、三層：31│平台：5.88 │ │ │ │
│ │ │ │ │ │.06、合計：119.7│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │8 │ │ │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤
│002 │175 │彰南路三段699 │建興段294地號 │住宅、守衛、鋼│一層：22.67、二 │陽台：3.12、平│93分之│洪文豪 │ │
│ │ │巷26弄52號 │ │筋混凝土造、3 │層：21.95、三層 │台：4.8 │1 │ │ │
│ │ │ │ │層 │：10.83、合計：5│ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │5.45 │ │ │ │ │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
還沒人留言.. 成為第一個留言者