臺灣南投地方法院民事-NTDV,108,司拍,38,20190628,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
108年度司拍字第38號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
非訟代理人 林首旗
相 對 人 張玉頻

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人張玉頻以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國131年8月2日，擔保債權種類及範圍為擔保相對人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負借款等債務，債務清償期依照各個契約約定，經於101年8月7日登記在案。

嗣相對人於101年8月9日、107年4月6日分別向聲請人借款870,000元、630,000元及600,000元，均約定應按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，借款視為全部到期，應立即償還。

詎相對人自108年2月16日起即陸續未繳納借款本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期，相對人尚負欠聲請人本金1,655,933元及其利息、違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借款契約書影本、催告函及收件回執影本、貸放明細歸戶查詢、動用/繳款記錄查詢等件為證。

三、經本院於108年5月10日通知相對人張玉頻就本件聲請陳述意見，相對人逾期未為陳述。

本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 6 月 28 日
南投簡易庭司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地                                                                                   108年度司拍字第38號│
├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┤
│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┤
│001 │南投縣│草屯鎮  │中興段  │        │1741            │  │1911.00           │10000分之95 │張玉頻      │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物                                                                                                   108年度司拍字第38號│
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤
│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤
│001 │1534  │民生二街45號  │中興段1741地號│住商用、鋼筋混│一層：29.95、二 │陽台：4.63    │全部  │張玉頻      │共有部分：│
│    │      │              │              │凝土造、8層   │層：41.89、騎樓 │              │      │            │中興段1619│
│    │      │              │              │              │：14.21、合計： │              │      │            │建號，權利│
│    │      │              │              │              │86.05           │              │      │            │範圍10000 │
│    │      │              │              │              │                │              │      │            │分之53    │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後 5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。