臺灣南投地方法院民事-NTDV,108,司拍,4,20190327,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
108年度司拍字第4號
聲 請 人 和潤企業股份有限公司

法定代理人 田天明


相 對 人 吳怡恩

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於其及債務人曾惠治、亞席股份有限公司之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國106年10月27日。

（二）擔保債權總金額：最高限額新臺幣（下同）600萬元。

（三）擔保債權確定期日：136年10月24日。

（四）清償日期：依照各個債務契約所約定之清償日期。

（五）利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（六）遲延利息（率）：依照各個債務契約所約定之利率計算。

（七）違約金：依照各個債務契約所約定之違約金計收標準計算。

（八）相對人：吳怡恩。

債務人：曾惠治、亞席股份有限公司。

嗣相對人吳怡恩於106年10月25日與債務人曾惠治、亞席股 份有限公司向聲請人借款600萬元，並簽發同額之本票一紙 及設定上開抵押權提供擔保，約定有遲延利息，清償日期 為107年11月2日，詎已屆清償期渠等未依約清償，尚欠本 金2,629,200元及遲延利息等，為此聲請拍賣抵押物以資受 償，並提出土地暨建物第一類登記簿謄本、他項權利證明 書影本、抵押權設定契約書影本、客戶應收展期餘額表、 本票影本等為證。

三、本院於108年1月28日、同年2月26日通知相對人吳怡恩、債務人曾惠治、亞席股份有限公司如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於同年3月4日送達於相對人及債務人，有卷附送達證書可稽，相對人及債務人逾期未為陳述，綜上所述，本件聲請經核合於民法第873條之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 108 年 3 月 27 日
南投簡易庭司法事務官

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│附表：土地                                                                                    108年度司拍字第4號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│鹿谷鄉  │新初鄉  │        │539             │空│3284.71           │10000分之77 │吳怡恩      │
│    │      │        │        │        │                │白│                  │            │            │
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│附表：建物                                                                                                    108年度司拍字第4號│
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │126   │中正路206之23 │新初鄉段539地 │集合住宅、鋼筋│三層：35.55、合 │陽台：2.88    │全部  │吳怡恩      │共有部分17│
│    │      │號3樓         │號            │混凝土造、5層 │計：35.55       │              │      │            │3建號、權 │
│    │      │              │              │              │                │              │      │            │利範圍1000│
│    │      │              │              │              │                │              │      │            │0分之64   │
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※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、聲請人應於收受裁定後5日內，提出相對人最新戶籍謄本【記事欄勿省略】，以核對裁定是否合法送達相對人。
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。