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臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
112年度司拍字第86號
聲請人玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人黃男州
非訟代理人黃煌文
相對人陳凱翔律師即李冠諭之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人管理李冠諭所遺如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由李冠諭之遺產負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人李冠諭於民國102年4月18日以其所有如附表所示之不動產，為其對聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下同）168萬元之最高限額抵押權，擔保債權種類及範圍為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款等債務，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。而債務人分別於102年4月19日、110年5月27日向聲請人借款90萬元、50萬元、55萬元，約定清償期為117年4月19日、120年5月27日，詎債務人自112年7月19日及112年7月27日起未依約還款，並於聲請人聲請拍賣抵押物後之112年12月30日死亡，而債務人之繼承人均已拋棄繼承，並經本院113年度司繼字第235號裁定選任相對人陳凱翔律師為債務人之遺產管理人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、房屋借款約定書、個人貸款總約定書暨借款契約書、明細表、催告函等件影本為證。
三、經查，本件債務人李冠諭於112年12月30日死亡，其繼承人均已向法院聲明拋棄繼承，並由本院113年度司繼字第235號選任陳凱翔律師為其遺產管理人，此有聲請人提出之本院113年度司繼字第235號民事裁定內容在卷可稽。復經本院於113年7月11日通知相對人陳凱翔律師就本件聲請於10日內陳述意見，該項通知已於同年月15日合法送達，有送達證書在卷可憑，相對人逾期未為陳述。是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 8 月 6 日
南投簡易庭司法事務官
附表：
112年度司拍字第 86 號財產所有人：李冠諭(歿)、遺產管理人：陳凱翔律師 | |||||||
編 號 | 土 地 坐 落 | 面積 | 權利範圍 | ||||
縣市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||
１ | 南投縣 | 南投市 | 樟普寮 | 454 | 83.65 | 全部 | |
編 號 | 建號 | 基地坐落 -------------- 建物門牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權 利範 圍 | |
樓層面積 合計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||
１ | 28 | 南投縣○○市○○○段000地號 -------------- 八卦路1275巷11號 | 住商用、鋼筋混凝土加強磚造、2層 | 一層：49.98 二層：64.68 騎樓：14.70 合計：129.36 | 全部 | |
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
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