臺灣南投地方法院民事-NTDV,113,司拍,19,20240312,1

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
113年度司拍字第19號
聲 請 人 馬湘雲



上列聲請人與相對人王貴容等間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用新臺幣2,000元由聲請人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押，抵押權成立時，可不必先有債權存在，縱經登記抵押權，不得因抵押權之登記而逕行准許拍賣抵押物，法院仍須就抵押權人提出之證據為形式上之審查而為准駁，如於抵押權成立後，從抵押權人提出之其他文件為形式上之審查，不能明瞭是否有債權存在時，法院自無由准許拍賣抵押物（最高法院71年台抗字第306號判例、最高法院85年度台抗字第367號、87年度台抗字第33號裁判參照）。

又抵押權人向法院聲請裁定拍賣抵押物時，其聲請狀上所載相對人須為抵押物現所有權人，方屬適法（最高法院88年度台抗字第328號、87年度台抗字第30號裁判意旨參照）。

而非訟事件之聲請，不合程式或不備其他要件者，而其情形可以補正者，法院應限期命其補正，逾期不為補正時，應以裁定駁回之，非訟事件法第30條之1亦有明定。

二、聲請意旨略以：相對人王貴容、賴煥霖於民國94年間向原權利人劉文賢借貸新臺幣（下同）450萬元，約定於99年5月16日清償，並以聲請狀附表所示不動產設定450萬元抵押權作為債權擔保，惟相對人逾期未清償，經劉文賢於000年0月間將上開債權讓與聲請人並辦理抵押權移轉登記完成，為此聲請裁定准予拍賣抵押物等語。

三、經查，相對人賴煥霖現非如聲請狀附表所示不動產之所有權人，有土地及建物登記謄本在卷可稽，聲請人以其為相對人並對之聲請拍賣抵押物，於法未合，該部分之聲請應予駁回。

又依聲請人所提出之不動產登記謄本、抵押權設定契約書、他項權利證明書等所載，本件抵押權所擔保之債務為相對人王貴容對劉文賢於450萬元限額內之債務，登記之清償日期為99年5月16日，惟聲請人未提出王貴容有積欠劉文賢450萬元債務之證明資料，經本院於113年2月21日以投院揚非慎113司拍第19號函命其於7日內補正債權證明文件(如借據、票據等)，惟聲請人僅提出其與賴煥霖間之電話錄音譯文(錄音光碟如聲請狀聲證6)，未見有相對人王貴容向原權利人劉文賢借貸之資料，難認已合於有抵押擔保債權存在之要件，是本件聲請於法尚有未合，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 113 年 3 月 12 日
南投簡易庭司法事務官