臺灣南投地方法院民事-NTDV,113,司拍,22,20240322,1

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
113年度司拍字第22號
聲 請 人 陳谷俊


相 對 人 李美玲即李育葳之遺產管理人
住○○市○○區○○里○○街000號00 樓

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所管理如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣1,000元由李育葳之遺產負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。

二、本件聲請意旨略以：債務人李育葳於民國98年2月25日向原權利人陳秋雄、劉仁彰借款新臺幣（下同）350,000元，約定清償期為98年5月24日，並以其所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，債務人人未依約清償，而債務人業已死亡，其繼承人均已向法院聲明拋棄繼承，並由臺灣臺中地方法院99年度司財管字第124號選任李美玲為其遺產管理人。

原權利人劉仁彰則於107年將其抵押債權讓與陳秋雄，111年再讓與聲請人，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地登記第一類謄本、抵押權設定契約書、他項權利證明書、本票等件影本為證。

三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。另債權人聲請強制執行，依許可拍賣抵押物之裁定為執行名義聲請者，應提出債權及抵押權之證明文件及裁定正本，此為強制執行法第6條第1項第5款所明定。

而上開規定，並未將普通抵押權排除在外，則債權人以普通抵押權許可拍賣抵押物之裁定為執行名義，聲請強制執行者，債權人除應提出執行名義（拍賣抵押物裁定）正本外，仍應提出抵押債權證明文件（如：借據、負債書據…等）及抵押權證明文件（抵押權設定契約書、他項權利證明書…等），併此敘明。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 3 月 22 日
南投簡易庭司法事務官
附表：
113年度司拍字第22號 財產所有人：李育葳(歿)、遺產管理人：李美玲 編 號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 小段 地 號 平方公尺 1 南投縣 草屯鎮 將軍 755 2,005.00 50分之3 2 南投縣 草屯鎮 將軍 756 483.72 50分之3 3 南投縣 草屯鎮 將軍 757 960.32 50分之3 4 南投縣 草屯鎮 將軍 758 4,783.87 50分之3
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人 請勿庸另行聲請。