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臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
113年度司拍字第47號
聲請人中租迪和股份有限公司
法定代理人陳鳳龍
非訟代理人徐一帆
相對人吳再添
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。
理由
一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為債務人馳寓企業有限公司對聲請人所負債務之擔保，設定擔保債權額新臺幣（下同）3,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權種類及範圍為擔保債務人對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負票據等債務，債務清償期依照各個債務契約所約定之清償日期，經於民國112年2月1日登記在案。而聲請人執有債務人於112年11月27日所簽發到期日為113年3月28日，票面金額為2,847,000元之本票乙紙，詎屆期經提示，尚餘2,103,000元元未獲付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、買賣契約書、本票等件影本及土地暨建物登記謄本為證。
三、經本院於113年6月17日通知相對人、債務人就本件聲請陳述意見，而其等則逾期未為陳述。本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 113 年 7 月 18 日
南投簡易庭司法事務官
附表：
113年度司拍字第47號財產所有人：吳再添 | |||||||
編 號 | 土 地 坐 落 | 面積 | 權利範圍 | ||||
縣市 | 鄉鎮市區 | 段 | 小段 | 地號 | 平方公尺 | ||
１ | 南投縣 | 名間鄉 | 南雅 | 694 | 82.71 | 全部 | |
編 號 | 建號 | 基地坐落 -------------- 建物門牌 | 建築式樣主要建築材料及房屋層數 | 建物面積（平方公尺） | 權 利範 圍 | |
樓層面積 合計 | 附屬建物主要建築材料及用途 | |||||
１ | 171 | 南投縣○○鄉○○段000地號 -------------- 董門巷10之11號 | 住商用、鋼筋混凝土造、3層 | 一層：42.50 二層：59.74 三層：59.74 騎樓：14.88 合計：176.86 | 全部 | |
※附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書、聲請人請勿庸另行聲請。
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