臺灣南投地方法院民事-NTDV,96,拍,272,20071129,1

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
聲 請 人 荷商荷蘭銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
非訟代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以：抵押人以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國89年1月18日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣2,400,000元整。

（三）抵押權存續期間：自民國87年8月19日至民國127年8月18日止。

（四）清償日期：依各個債務契約所定。

（五）利息：依各個債務契約所定。

（六）遲延利息：依各個債務契約所定。

（七）違約金：依各個債務契約所定。

（八）債務人：甲○○。

茲債務人甲○○於民國87年8月31日向第三人美商美國商業銀行國家信託儲蓄股份有限公司 (下稱美國銀行)借款新台幣（下同）2,000,000元整，約定有利息、遲延利息、違約金，清償日期為民國107年8月31日，應按月計付本息，如未按月計付本息，即喪失期限利益，嗣第三人美國銀行於民國88年8月21日將全部營業及資產負債移轉予相對人，而相對人於民國88年9月28日通知債務人債權讓與事實，並於民國89年1月18日為抵押權登記完畢，詎債務人自民國96年6月26日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,542,052元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定、移轉契約書、貸款總約定書、房屋抵押借款增補約定書影本等為證。

二、本院於民國96年10月22日通知債務人甲○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，該通知並於民國96年10月24日送達於債務人，有卷附送達證書可稽，債務人逾期未為陳述，本院依職權逕為裁定。

三、本件聲請經核合於民法第873條第1項之規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
南投簡易庭法 官 洪挺梧
以上正本證明與原本無異
如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）
中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
書記官 高建民
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│附表：                                                                                                    96年度拍字第272號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
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│001 │南投縣│草屯鎮  │新虎山  │        │275             │建│00  │06  │10.2        │10000分之279      │甲○○(持分1│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │0000分之279)│
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│附表：建物                                                                                                                                   96年度拍字第272號│
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│編│      │              │              │建 築 式 樣 主│                     建  物  面  積 （平 方 公 尺）             │ 附屬建物 │權  利│            │
│  │      │              │              │              ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤      │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│要 建 築 材 料│ 八 │    │    │    │    │ 騎 │電梯│地下│屋頂│ 夾 │樓層│名稱│面積│      │所 有  權 人│
│  │      │              │              │              │    │    │    │    │    │    │樓梯│    │突出│    │面積│    │平方│      │            │
│號│      │              │              │及 房 屋 層 數│ 層 │    │    │    │    │ 樓 │ 間 │一樓│ 物 │ 層 │合計│    │公尺│範  圍│            │
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│00│127   │南投縣草屯鎮新│南投縣草屯鎮虎│鋼筋混凝土造八│69.6│    │    │    │    │    │    │    │    │    │69.6│陽台│5.61│全部  │甲○○(共同 │
│1 │      │虎山段第275地 │山路437號8樓之│層            │1   │    │    │    │    │    │    │    │    │    │1   │    │    │      │使用見南投縣│
│  │      │號            │3             │              │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │      │草屯鎮新虎山│
│  │      │              │              │              │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │      │段第131建號 │
│  │      │              │              │              │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │      │，權利範圍10│
│  │      │              │              │              │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │      │000分之294) │
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