臺灣南投地方法院民事-NTDV,98,拍,22,20090331,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
聲 請 人 台中商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、本件聲請意旨略以：債務人丙○○○以其如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：（一）登記日期：民國93年5月7日。

（二）擔保債權範圍：本金最高限額新台幣1,200,000元。

（三）抵押權存續期間：自93年5月6日至123年5月6日止。

（四）清償日期：依各個契約約定。

（五）利息：依各個契約約定。

（六）遲延利息：依各個契約約定。

（七）違約金：依各個契約約定。

（八）債務人：丙○○○、乙○○。

嗣債務人乙○○於95年11月27日向聲請人借款新台幣（下同）700,000元，約定有利息、違約金，清償日期為105年11月27日，應按月計付利息，如未按月計付利息，經債權人催告後即喪失期限利益，並由債務人丙○○○提供其所有如附表所示之土地、建物向聲請人擔保設定抵押權，嗣債務人丙○○○於96年8月11日死亡，乙○○、丁○○為其繼承人，並無拋棄繼承或限定繼承情事，依民法第1151條規定公同共有丙○○○所有之抵押物，詎債務人乙○○自97年8月27日起即未繳納利息，經債權人催告後應視同全部到期，尚欠本金700,000 元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出土地暨建物登記簿謄本，及他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據及催告書等影本等為證。

二、本院於98年2月6日通知相對人乙○○、丁○○如認本件抵押權所擔保之債權額為不實，應於收受通知後10日內具狀陳述意見，相對人逾期未為陳述，附此敘明。

三、本件相對人乙○○、丁○○雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，本件聲請合於民法第873條規定，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
南投簡易庭法 官 徐奇川
以上正本證明與原本無異
如對本裁定抗告，於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
（須附繕本，並繳抗告費壹仟元）
中 華 民 國 98 年 3 月 31 日
書記官 王宣云
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│附表：                                                                                                      98年度拍字第22號│
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│    │        土          地          坐          落        │地│    面            積    │                  │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├──┬──┬──────┤  權  利  範  圍  │所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │  地        號  │目│公頃│公畝│  平方公尺  │                  │            │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤
│001 │南投縣│竹山鎮  │雲林    │        │1029            │建│00  │00  │86.00       │全部              │乙○○、蕭琇│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │雅（公同共有│
│    │      │        │        │        │                │  │    │    │            │                  │）          │
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│附表：建物                                                                                                                                    98年度拍字第22號│
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│編│      │              │              │建 築 式 樣 主│                     建  物  面  積 （平 方 公 尺）             │ 附屬建物 │權  利│所 有 權 人 │
│  │      │              │              │              ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┼──┬──┤      │            │
│  │建  號│基  地  坐  落│建  物  門  牌│要 建 築 材 料│ 地 │ 二 │ 三 │ 四 │ 五 │ 騎 │電梯│地下│屋頂│ 夾 │樓層│名稱│面積│      │            │
│  │      │              │              │              │ 面 │    │    │    │    │    │樓梯│    │突出│    │面積│    │平方│      │            │
│號│      │              │              │及 房 屋 層 數│ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 層 │ 樓 │ 間 │一樓│ 物 │ 層 │合計│    │公尺│範  圍│            │
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│00│1181  │南投縣竹山鎮雲│南投縣竹山鎮大│鋼筋混凝土造二│42.6│42.6│    │    │    │    │    │    │    │    │85.3│    │    │全部  │乙○○、蕭琇│
│1 │      │林段第1029地號│忠路20巷44號  │層            │8   │8   │    │    │    │    │    │    │    │    │6   │    │    │      │雅（公同共有│
│  │      │              │              │              │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │    │      │）          │
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