臺灣南投地方法院民事-NTDV,102,司拍,73,20131031,2

臺灣南投地方法院民事裁定 102年度司拍字第73號
聲 請 人 南投縣草屯鎮農會
法定代理人 林昆熠
相 對 人 劉秋揚
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人劉黃香於民國84年6月10日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣2,300,000元之最高限額抵押權，存續期間自84年6月10日起至114年6月9日止，債務清償期依照各個契約約定清償日期，經登記在案。

三、嗣債務人劉黃香於99年10月27日向聲請人借用新臺幣1,800,000元，約定借款期間為自99年10月27日起至101年10月27日止，詎清償期屆至後，債務人未依約履行。

茲債務人劉黃香於101年5月8日死亡後，如附表所示之不動產由其繼承人劉明裕繼承，並已辦理分割繼承登記，而劉明裕於101年11月16日死亡後，其繼承人並未向法院聲明拋棄繼承，依法應由相對人劉秋揚繼承，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、借據影本、本院家事法庭102年5月28日投院平家佳善101司繼字第254號函影本、102年9月12日投院平家字第0000000000號函影本等件為證。

四、經本院於102年9月25日通知相對人劉秋揚及債務人劉黃香之繼承人劉明仁，就本件聲請陳述意見，劉秋揚、劉明仁逾期均未為陳述，附此敘明。

本件相對人劉秋揚雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響。

本件聲請意旨經核尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣壹仟元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 10 月 31 日
南投簡易庭司法事務官
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：土地                                                                                                   102年度司拍字第73號│
├──┬───────────────────────────┬─┬─────────┬──────┬──────┬───────┤
│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │              │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│ 備      考   │
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┼───────┤
│001 │南投縣│草屯鎮  │玉峰    │        │653             │建│7.09              │全部        │劉明裕(歿)，│重測前：草屯段│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │由劉秋揚繼承│654-68地號    │
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │。          │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼─────────┼──────┼──────┼───────┤
│002 │南投縣│草屯鎮  │玉峰    │        │654             │建│60.27             │全部        │劉明裕(歿)，│重測前：草屯段│
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │由劉秋揚繼承│654-73地號    │
│    │      │        │        │        │                │  │                  │            │。          │              │
└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴─────────┴──────┴──────┴───────┘
┌────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表：建物                                                                                                  102年度司拍字第73號 │
├──┬───┬───────┬───────┬───────┬────────────────┬───┬──────┬─────┤
│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
├──┼───┼───────┼───────┼───────┼────────┼───────┼───┼──────┼─────┤
│001 │357   │自由街30巷16號│玉峰段654地號 │住家用、鋼筋混│一層：39.5、二層│              │全部  │劉明裕(歿)，│重測前：草│
│    │      │              │              │凝土加強磚造、│：39.5、合計：79│              │      │由劉秋揚繼承│屯段1310建│
│    │      │              │              │2層           │                │              │      │。          │號        │
└──┴───┴───────┴───────┴───────┴────────┴───────┴───┴──────┴─────┘