臺灣南投地方法院民事-NTDV,104,司拍,42,20150831,3

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
104年度司拍字第42號
聲 請 人 南投縣仁愛鄉農會
法定代理人 何進財
相 對 人 田高玉惠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之17準用第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人田得旺於民國89年11月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）400,000元之本金最高限額抵押權，存續期間自89年11月24日起至109年11月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣債務人田得旺於89年12月1日向聲請人借款300,000元，約定清償期為93年12月1日，詎清償期屆至後，相對人未依約清償，尚負欠聲請人195,800元及其利息、違約金未清償。

又債務人田得旺於98年10月30日死亡，如附表所示不動產業由相對人田高玉惠辦理繼承登記在案，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、帳務明細影本等件為證。

三、經本院分別於104年7月14日、104年7月21日、104年8月18日通知相對人田高玉惠及債務人（即田得旺之繼承人）田建國、田秀琴、田秀珠、田秀美、田雅玲、田雅萍、田家欽、田家偉、田少華、高曉莉、田子軒、田子翔、田夢茹、田佳銘、田夢仙就本件聲請陳述意見，相對人及債務人等均逾期未為陳述。

又本件相對人田高玉惠雖為抵押物之受讓人，惟依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，是本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  104年度司拍字第42號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│仁愛鄉  │蘆山    │        │68              │旱│2880              │全部        │田高玉惠    │
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