臺灣南投地方法院民事-NTDV,104,司拍,28,20150513,3

臺灣南投地方法院民事裁定 104年度司拍字第28號
聲 請 人 王怡仁
相 對 人 江秀鳳
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人江秀鳳於民國102年5月28日向聲請人借用新臺幣（下同）3,500,000元，約定清償期為102年8月27日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權移轉變更契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本各一件、本票影本等件為證。

三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後 10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費 1000 元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 5 月 13 日
南投簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  104年度司拍字第28號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│集集鎮  │營子    │        │517             │建│73.33             │全部        │江秀鳳      │
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│附表：建物                                                                                                  104年度司拍字第28號 │
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│ 編 │      │              │              │建 築 式 樣 主│    建物面積（平方公尺）        │      │            │          │
│    │      │              │              │              ├────────┬───────┤權  利│            │          │
│    │建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要 建 築 材 料│ 樓  層  面  積 │              │      │所 有  權 人│  備  考  │
│    │      │              │              │              │                │ 附 屬  建 物 │範  圍│            │          │
│ 號 │      │              │              │及 房 屋 層 數│ 合          計 │              │      │            │          │
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│001 │118   │集中巷25號    │營子段517地號 │住商用、鋼筋混│一層：28.85、二 │              │全部  │江秀鳳      │          │
│    │      │              │              │凝土造、3層   │層：48.10、三層 │              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │：48.10、騎樓：1│              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │9.25，合計：144.│              │      │            │          │
│    │      │              │              │              │3               │              │      │            │          │
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