臺灣南投地方法院民事-NTDV,104,司拍,80,20150831,2

臺灣南投地方法院南投簡易庭民事裁定
104年度司拍字第80號
聲 請 人 黃春美
聲 請 人 林益弘
上列聲請人與相對人林盛芳間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

聲請駁回。

聲請程序費用由聲請人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項固定有明文。

惟其中所謂之「債權已屆清償期」，係指本金債權而言，並不包括該本金債權所生之利息或違約金債權（臺灣高等法院84年度抗字第2151號裁判、司法院（70）廳民二字第166號函釋意旨參照）。

是如抵押權所擔保之本金債權清償期未至，依法即不得聲請拍賣抵押物。

二、本件聲請意旨略以：相對人林盛芳於民國103年10月6日向聲請人借款新臺幣750,000元，約定113年12月31日償還，並以相對人所有南投縣竹山鎮○○段0000地號土地設定抵押權為擔保。

惟相對人自104年3月份起即未依約給付利息予聲請人，亦不清償本金，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、經查，聲請人前開主張固據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、領訖證、本票、存證信函等影本及土地登記謄本等件為據。

惟查，本件抵押權登記所擔保之債權清償日期為民國113年12月31日，此有土地登記謄本在卷可稽，亦為聲請人所自承在案，現清償期顯尚未屆至。

又聲請人雖陳稱相對人未依約付息予相對人等語，惟依聲請人提出之借據之內容，其與相對人間並無任何關於相對人如有未依約付息之情事，原本金債權即視為到期之相關約定，是縱本件相對人有未依約給付利息之情事，原本金債權之清償期仍未屆至，則依首開說明意旨，本件抵押權所擔保之本金債權清償期既尚未屆至，聲請人依法自不得聲請拍賣抵押物。

從而，聲請人本件之聲請於法顯有未合，應予駁回。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
南投簡易庭司法事務官