臺灣南投地方法院民事-NTDV,106,司拍,56,20170531,2

臺灣南投地方法院埔里簡易庭民事裁定
106年度司拍字第56號
聲 請 人 范秀美
非訟代理人 黃士昌
相 對 人 許瑞吉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又聲請拍賣抵押物係屬非訟事件，在一般抵押，因必先有被擔保之債權存在，而後抵押權始得成立，故祇須抵押權已經登記，且登記之債權已屆清償期而未受清償，法院即應准許之（最高法院71年台抗字第306號判例意旨參照）。

二、本件聲請人主張：相對人許瑞吉於民國104年1月15日、104年1月20日、104年8月31日分別向聲請人借款新臺幣（下同）600,000元、300,000元及500,000元，共1,400,000元，約定清償期分別為104年4月15日、104年4月19日、104年11月30日，並以相對人所有如附表所示之不動產分別設定抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人並未依約清償，嗣經聲請人同意相對人如有依約按期繳付原借款之利息，則暫不請求相對人返還前開已到期之借款本金。

惟相對人卻自105年9月15日起即未依約按期付息，相對人自應清償前已屆清償期之全部借款，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本、借據影本、本票影本等件為證。

三、本件聲請經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附相對人收受本裁定之送達證書影本提出於民事執行處。

六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
埔里簡易庭司法事務官
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│附表：土地                                                                                  106年度司拍字第56號 │
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│    │        土          地          坐          落        │地│  面          積  │            │            │
│編號├───┬────┬────┬────┬────────┤  ├─────────┤權 利  範 圍│所 有  權 人│
│    │縣  市│鄉鎮市區│   段   │ 小  段 │  地        號  │目│  平  方  公  尺  │            │            │
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│001 │南投縣│埔里鎮  │麒麟    │        │649             │  │4048.28           │3分之1      │許瑞吉      │
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