員林簡易庭民事-OLEV,95,員簡,135,20060913,1

臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事判決
95年度員簡字第135號
原 告 甲○○
訴訟代理人 黃茂松律師
被 告 乙○○
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，於中華民國95年9月12日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應將坐落彰化縣員林鎮○○段第326號建號、門牌號碼彰化縣員林鎮○○里○○街74號，總面積118.64平方公尺，權利範圍全部之鋼筋混凝土加強磚造之參層樓房，辦理所有權移轉登記予原告。

訴訟費用新台幣參仟肆佰貳拾元由被告負擔。

事實及理由

一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第三百八十六條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：兩造為父子關係，坐落彰化縣員林鎮○○段第326 號建號、門牌號碼彰化縣員林鎮○○里○○街74號，總面積118.64平方公尺，權利範圍全部之鋼筋混凝土加強磚造之三層樓房，係原告於民國84年間借用被告名義為起造人所出資雇工興建，85年7月1日借用被告名義登記於被告名下，被告為67年9月12日出生，當時在員林農工就讀，並無資力興建系爭房屋，為被告於三年前離家後生死不明，原告已年邁擔心影響另二名子女財產分配，為求公平，故類推適用委任終止及消滅之規定，終止借名契約，並以起訴狀繕本送達為終止意思表示送達，並類推民法第541條規定及同法第179條規定，聲明求為判決如主文所示等語，業據其提出戶口名簿、建物登記謄本、房屋稅繳款書、存證信函等為佐，並經原告所聲請傳喚之證人江坤秋到庭結證明確，堪信為真實。

從而，原告本於終止借名契約後之不當得利法律關係，請求判決如主文所示，為有理由，應予准許。

三、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 95 年 9 月 13 日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法 官 陳弘仁
以上正本證明與原本無異。
如不服本判決，須於判決送達後20日內向本庭（彰化縣員林鎮○○路36號）提出上訴狀。
（須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 95 年 9 月 13 日
書記官 邱柏滄