臺灣新北地方法院民事-PCDV,106,司拍,533,20170904,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 106年度司拍字第533號
聲 請 人 鄭月娥
相 對 人 陳徐碧玉（陳隆吉之繼承人）
陳秋萍（陳隆吉之繼承人）
陳志明（陳隆吉之繼承人）
陳秋齡（陳隆吉之繼承人）
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人陳隆吉於民國86年12月23日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於被繼承人陳隆吉之債權，設定新臺幣（下同）150 萬元之最高限額抵押權、擔保債權確定日期為91年12月18日，並依法登記在案。

嗣被繼承人陳隆吉於86年12月29日向聲請人借款150 萬元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為91年12月18日，應按月繳納本息。

詎被繼承人陳隆吉屆期均未清償，計尚欠本金150萬元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、本票等件影本為證，堪信為真。

另被繼承人陳隆吉業於100 年12月28日死亡，並以相對人為其繼承人。

又上開抵押物雖未辦理繼承登記，惟按不動產所有權因繼承取得，依民法第759條規定，登記為處分要件而非生效要件，是相對人既為被繼承人陳隆吉之法定繼承人，又無拋棄繼承情事，自應於繼承開始時，因法律規定當然取得本件抵押物之所有權，聲請人以其等為本件相對人，依上開之規定，於法有合，自應准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 106 年 9 月 4 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。