臺灣新北地方法院民事-PCDV,109,司拍,162,20200414,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 109年度司拍字第162號
聲 請 人 新北市中和地區農會

法定代理人 陳正德
代 理 人 高勤媛
林怡杏
相 對 人 林朝陽
關 係 人 林朝鑫

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。

上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國103 年10月9 日以附表所示不動產為其及關係人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）8,400,000 元之抵押權，嗣變更擔保債權總金額為9,600,000 元，均依法登記在案。

茲相對人及關係人對聲請人負債7,843,240 元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、不動產登記簿謄本、借據等件為證。

本院於109 年3 月23日發文通知相對人及關係人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。

揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000 元。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 109 年 4 月 14 日
簡易庭司法事務官