臺灣新北地方法院民事-PCDV,110,補,1880,20220209,1

臺灣新北地方法院民事裁定
110年度補字第1880號
原 告 陳清和
訴訟代理人 簡正民律師
被 告 林志青即林志晴


上列當事人間請求回復原狀事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；
因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；
如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之6分別定有明文。
查原告訴之聲明為被告應將其於民國109年11月20日所塗銷如附表所示之抵押權登記予以回復，核屬因債權之擔保而涉訟。
又本院依職權查詢與如附表所示之建物及土地（下稱系爭不動產）地點、屋齡及樓層相近之不動產，於起訴時相近時點之每坪交易單價約為新臺幣（下同）30萬4,000元，有內政部不動產交易實價查詢資料附卷可稽；
而系爭不動產之建物面積合計為33.76坪【計算式：（層次面積98.86平方公尺＋陽臺面積12.75平方公尺）×0.3025=33.76坪，小數點後二位以下四捨五入】，則以上開單價計算，系爭不動產於起訴時之交易價額約為1,026萬3,040元（計算式：33.76坪×30萬4,000元＝1,026萬3,040元），並未低於所擔保之債權額，揆諸前揭法條規定，訴訟標的價額即應以擔保債權額為準，故本件訴訟標的價額核定為500萬元，應徵第一審裁判費5萬500元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 2 月 9 日
民事第七庭 法 官 李宇銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 111 年 2 月 9 日
書記官 黃筱玲

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附表：
編號 抵押物 所有權人暨 權利範圍 抵押權登記事項 1 新北市○○區○○段000地號土地 楊嘉慧（應有部分196/10000） 收件字號 ：北中地登字第148220號 登記日期：109年8月14日 權利人：陳清和 擔保債權總金額：本金最高限額500萬元 2 新北市○○區○○段0000號建物（門牌號碼新北市○○區○○路00○0號3樓） 楊嘉慧（應有部分全部） 收件字號 ：北中地登字第148220號 登記日期：109年8月14日 權利人：陳清和 擔保債權總金額：本金最高限額500萬元