臺灣新北地方法院民事-PCDV,110,訴,2699,20220223,1

臺灣新北地方法院民事裁定
110年度訴字第2699號
原 告 温樹林
被 告 林傳基

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
經查，原告起訴係請求被告遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○街00號2樓房屋（下稱系爭房屋）及給付相當於租金之不當得利，是本件訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價額為據。
經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網之結果，系爭房屋鄰近房地交易單價約為每平方公尺新臺幣（下同）107,000元，以此作為系爭房屋及其坐落基地（即新北市○○區○○段000地號土地）之交易價額應為合理，即計5,992,000元【計算式：107,000（交易單價，元/平方公尺）×56（系爭房屋總面積，平方公尺）＝5,992,000】，扣除上開基地價值4,095,000元【計算式：130,000（公告現值，元/平方公尺）×63（土地面積，平方公尺）×1/2（原告權利範圍）＝6,789,510】，故本件訴訟標的價額核定為1,897,000元【計算式：5,992,000－4,095,000＝1,897,000】，應徵第一審裁判費19,810元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 111 年 2 月 23 日
民事第二庭 法 官 楊雅萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 111 年 2 月 23 日
書記官 蘇 泠