臺灣新北地方法院民事-PCDV,113,原訴,19,20240910,1

臺灣新北地方法院民事裁定
113年度原訴字第19號
原      告  葉文彬 
被      告  鄭紫媗 


上列當事人間請求返還租賃房屋等事件，原告起訴未據繳足裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項前段定有明文。
又房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易之標的，故房屋所有人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之市場交易價額，核定其訴訟標的之價額。
經查，原告起訴聲明：被告應將門牌號碼新北市○○區○○街00號4樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓返還予原告，並自民國113年4月30日起至遷讓之日止按月賠償新臺幣（下同）1萬8,000元。
經本院函詢新北市政府地政局系爭房屋於113年4月30日（即起訴日）之估定建物現值資料，經該局函覆：系爭房屋主要建材係鋼筋混凝土造，建築完成日期為66年5月9日，以113年4月30日為價格日期，依地價調查估計規則第11至13條，及依新北市「地價調查用建築改良物標準單價表」與「耐用年數及折舊率表」等規定，認系爭房屋之建物現值為55萬8,665元等語，有新北市政府地政局113年6月26日新北地價字第1131241717號函暨檢送新北市板橋區建物現值調查估價表在卷可佐（見本院113年度板簡字第1338號卷第89頁至91頁）。
故本件訴訟標的價額核定為55萬8,665元，應徵第一審裁判費6,060元，扣除原告前已繳納裁判費1,000元後，尚應補繳5,060元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，命原告於本裁定送達後5日內補繳第一審裁判費5,060元，如逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。
中    華    民    國    113   年    9     月    10    日                  民事第六庭  審判長法  官  許瑞東
                                    法  官  古秋菊
                                    法  官  謝依庭
以上正本係照原本作成。 
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。               
中    華    民    國    113   年    9     月    10    日                                    書記官  邱雅珍