臺灣新北地方法院民事-PCDV,113,補,1108,20240726,1

臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第1108號
原 告 王家福
訴訟代理人 蘇彥文律師
被 告 陳建宇
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
民事訴訟法第77條之1第1項 、第2項定有明文。
經查：原告表示其所有坐落新北市○○區○○段000 地號土地（下稱系爭土地），遭被告無權占有為由，聲明：被告應將坐落系爭土地上未辦保存登記門牌號碼新北市○○區○○路000 號之建物（下稱系爭建物）全部拆除，並將系爭土地返還予原告，另應給付原告新臺幣（下同）1 萬元相當於租金之不當得利及利息等語。
次按土地所有權人依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。
其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議參照）。
是以，本件訴訟標的價額，僅依原告請求拆屋還地可得之利益為斷即可，附帶請求不當得利部分，則毋庸併算其價額，合先敘明。
從而，原告主張系爭建物占用面積粗估約為70平方公尺，又系爭土地113 年1 月之公告土地現值每平方公尺為新臺幣（下同）122,480 元，此有本院公務電話紀錄、原告所提土地登記第一類謄本在卷可稽，循此計算系爭土地於起訴時之價值約8,573,600 元（計算式：70平方公尺×122,480元），應徵第一審裁判費85,942元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定後5 日內如數向本院繳納，逾期不補，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
民事第六庭 法 官 宋家瑋
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
書記官 張韶安