臺灣新北地方法院民事-PCDV,113,補,1396,20240726,1

113年度補字第1396號

原告黃哲彬

訴訟代理人湯其瑋律師

被告陳亦綺

上列當事人間請求履行和解條件等事件，本院裁定如下：

原告應於收受本裁定正本之日起五日內，向本院繳納第一審裁判費新臺幣226,984元，逾期不補正，即裁定駁回其訴。

一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項定有明文。又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。再因債權之擔保涉訟，以所擔保之債權額為準；如供擔保之物其價額少於債權額時，以該物之價額為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之6分別定有明文。

二、經查，原告起訴聲明請求：㈠被告應將附表所示之土地及建物（下稱系爭房地）所有權權利範圍1/2移轉登記予原告。㈡被告應將附表所示之土地及建物上於112年4月28日所設定擔保債權額新臺幣（下同）10,800,000元及8,400,000元之最高限額抵押權登記為塗銷。上開聲明㈠部分應以系爭房地於起訴時之交易價額為據，爰參考內政部不動產交易實價資料中鄰近房地(土地+建物)之交易價格為138,465元/平方公尺，核定聲明㈠訴訟標的價額為5,227,054元（計算式：138,465元/平方公尺×75.5㎡×權利範圍1/2＝5,227,054元，元以下四捨五入）；聲明㈡部分塗銷設定登記系爭房地最高限額抵押權共計19,200,000元，而系爭房地價額為10,454,108元，應擇其低者即系爭房地最高限額抵押權，核定聲明㈡訴訟標的價額為19,200,000元，是上開㈠、㈡聲明之訴訟標的價額共計為24,427,054元（計算式：5,227,054元＋19,200,000元＝24,427,054元），應徵第一審裁判費為226,984元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　26　　日

民事第一庭法　官　朱慧真

以上正本證明與原本無異。

如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣1,000元整。

中　　華　　民　　國　　113 　年　　7 　　月　　26　　日

書記官　劉芷寧

附表：