臺灣新北地方法院民事-PCDV,106,補,1567,20170511,1

臺灣新北地方法院民事判決 106年度補字第1567號
原 告 高德鋪
被 告 林美莉
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。
又「請求遷讓房屋事件，訴訟標的之價額，應以房屋之價額為準，其附帶請求給付相當租金之不當得利部分，則不併計其價額。
次按房屋及土地為各別之不動產，各得單獨為交易標的，故房屋所有權人對無權占有人請求遷讓交還房屋之訴，應以房屋起訴時之交易價額為準，核定其訴訟標的價額，而不應將房屋坐落之土地價額併算在內。」
（最高法院99年度台抗字第275 號裁定參照）。
經查，原告起訴請求：㈠被告應將門牌號碼新北市○○區○○路000號2樓建物（下稱系爭建物）遷讓返還原告。
㈡被告應給付原告新臺幣（下同）997,120 元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按年息百分之5 計算之利息。
依上開說明，本件訴訟標的價額應僅以請求遷讓之系爭房屋價值為斷，而不包括土地價值在內，至於其附帶請求給付相當租金之不當得利及損害賠償部分，則不併算其價額。
惟原告未於起訴狀載明系爭建物之價額，亦無系爭建物登記謄本等相關資料足供酌定，致本院無法核定訴訟標的之價額，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後10日內，查報本件訴訟標的價額即系爭建物最新市場買賣交易價額，並按系爭訴訟標的價額依民事訴訟法第1編第3章第1節、第2節規定補繳裁判費（未查報標的價額者，應參照民事訴訟法第77條之12規定，暫先繳納17,335元），逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
民事第五庭 法 官 林哲賢
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；
其餘關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 11 日
書記官 吳宜遙