臺灣新北地方法院民事-PCDV,106,補,747,20170515,1

臺灣新北地方法院民事裁定 106年度補字第747號
原 告 黃秀玲
被 告 郭昌林
上列當事人間請求返還房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定；
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。
又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。
經查，本件原告訴之聲明第一項為被告應將坐落於新北市○○區○○段000 地號土地上，門牌號碼為新北市○○區○○路○○巷0 弄0 號8 樓房屋（下稱系爭房屋）返還予原告；
第二項為被告應給付原告新臺幣（下同）36,000元，並自民國105 年11月9 日起至返還房屋之日止，按月給付原告12,000元之損害金。
揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額核定之，至於其附帶請求給付租金及不當得利之部分，則不併算其價額。
而參酌原告所陳報系爭房屋面積為104.05平方公尺（計算式：91.56 ＋12.49 ＝104.05），經換算後約為31.475坪（計算式：104.05㎡×0.3025坪≒31.475），其附近房地市場交易價格約為每坪175,000 元，有原告於106 年4 月17日民事陳報狀所附之建物登記第一類謄本、591 房屋交易網實價登錄查詢表為憑，則本件起訴時系爭房地交易價格為5,508,125 元（計算式：31.475坪×175,000 元／坪＝5,508,125 元），是本件訴訟標的價額核定為5,508,125 元，應徵收第一審裁判費為55,549元（伍萬伍仟伍佰肆拾玖元）。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 106 年 5 月 15 日
民事第三庭 審判長法 官 李世貴
法 官 黃信滿
法 官 張惠閔
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000 元；
命補繳裁判費部分不得抗告。
中 華 民 國 106 年 5 月 15 日
書記官 陳冠云