臺灣新北地方法院民事-PCDV,107,訴,3011,20200406,1

臺灣新北地方法院民事裁定 107年度訴字第3011號
原 告 財政部國有財產署北區分署

法定代理人 郭曉蓉
訴訟代理人 曾智群律師
複代理人 方鐶諭
被 告 林月里
上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時雖據繳納裁判費新臺幣（下同）475,584 元。
惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項亦定有明文。
次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；
但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；
以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項定有明文。
又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。
其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4 次民事庭會議決議可資參照）。
查原告起訴請求：㈠被告應將坐落於新北市板橋區大觀段如民國108 年4 月26日新北市板橋地政事務所之複丈成果圖編號A 、B 、C 、D 、E 、F 土地（即坐落新北市○○區○○段00○00地號、同段15之27地號、同段45之1 地號、同段980 之5 地號、同段980 之76地號、同段980 之150 地號土地）上所示之全部地上物拆除，並將系爭土地騰空返還予原告。

㈡被告應給付5,745,943 予原告，及其中4,993,051 元自起訴狀繕本送達之翌日起，其餘752,892 元則自本書狀繕本送達之翌日起，均至清償日止，按年息5 ％計算之利息；

並自107 年9 月1日起至返還系爭土地之日止，按月給付52,373元予原告。

㈢願供擔保，請准宣告假執行。

則本件訴訟標的價額，應僅以原告請求拆除地上物可得之利益為斷，至於原告附帶請求不當得利及補償金部分，則不併算其價額。

而系爭980 之76地號土地、980 之150 地號土地起訴時之公告現值為每平方公尺48,100元；

系爭980之5 地號土地、45之1 地號土地、15之7 地號土地起訴時之公告現值為每平方公尺48,402元；

系爭15之11地號土地起訴時之公告現值為每平方公尺55,400元，此有原告陳報之土地建物查詢資料在卷可稽。

故本件訴訟標的價額核定為62,900,926元【計算式：48,100元/ ㎡×（89.53 ㎡＋217.98㎡＋58.78 ㎡＋200.93㎡＋8.38㎡）＋48,402元/ ㎡×（224.31㎡＋185.21㎡＋50.16 ㎡＋32.98 ㎡＋8.55㎡＋9.55㎡）＋55,400元/ ㎡×（153.89㎡＋9.18㎡＋24.44 ㎡＋1.89㎡）≒62,900,926元，元以下四捨五入】，應徵第一審裁判費565,608 元，扣除原告前繳之475,584 元，尚應補繳玖萬零貳拾肆元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 109 年 4 月 6 日
民事第四庭 法 官 黃乃瑩
以上正本與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；
關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 109 年 4 月 6 日
書記官 吳雅真