臺灣新北地方法院民事-PCDV,111,司拍,290,20220923,1

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
111年度司拍字第290號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司


法定代理人 翁健
非訟代理人 蕭建昌
相 對 人 王錦鴻


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年8月7日以附表所示不動產為對聲請人所負債務之擔保，設定第一、二順位最高限額新臺幣（下同）272萬元及413萬元之抵押權，依法登記在案。

茲相對人對聲請人負債4,507,073元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請，業據提出貸款契約書、他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書及其他約定事項等影本為證。

本院於111年8月16日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人迄未表示意見。

揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項及民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本，提出於民事執行處。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 111 年 9 月 23 日

簡易庭司法事務官