臺灣新北地方法院民事-PCDV,112,訴,2438,20240104,1

臺灣新北地方法院民事裁定
112年度訴字第2438號
原 告 威源建設股份有限公司


法定代理人 林宏儒
訴訟代理人 余月娥
被 告 玉宜創新科技有限公司

法定代理人 林繼興

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按訴訟標的之價額，由法院核定。
核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；
無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。
次按城市地方房屋之租金，以不超過土地及其建築物申報總價年息百分之10為限，為土地法第97條第1項所明定。
經查，原告起訴聲明第1項前段係請求被告遷讓返還門牌號碼新北市○○區○○路00號11樓之1房屋（下稱系爭房屋），是此部分訴訟標的價額應以系爭房屋之交易價額為據，惟原告未查報其交易價額，復參原告提出之房屋租賃契約書所示，系爭房屋每月租金為新臺幣（下同）12,600元，依前開土地法規定，推算系爭房屋價額應為1,512,000元【計算式：12,600元×12月÷10﹪＝1,512,000元】；
聲明第1項後段及第2項係請求被告給付積欠租金75,600元及代墊費用11,720元，均與前開返還房屋部分之訴訟標的不同，並非同時存在，亦無主從關係，非附帶請求，應個別計算訴訟標的金額（最高法院106年台抗字第1221號裁定意旨參照）。
從而，本件訴訟標的金（價）額合計為1,599,320元【計算式：1,512,000＋75,600＋11,720＝1,599,320】，應徵第一審裁判費16,840元。
茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 1 月 4 日
民事第二庭 法 官 楊雅萍
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 1 月 5 日
書記官 廖宇軒