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臺灣新北地方法院民事裁定
112年度監宣字第1005號
聲 請 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：
主 文
准聲請人代為處分受監護宣告之人甲○○所有如附表所示之不動產。
聲請程序費用由受監護宣告之人甲○○負擔。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人為相對人之女，相對人前經本院以110年度監宣字第458號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，及指定關係人即相對人之外甥女丙○○為會同開具財產清冊之人。
嗣聲請人已與丙○○共同開具相對人之財產清冊，因相對人現須聘請外籍看護全天候照顧，每月醫療、看護及生活費用甚高，而相對人名下如附表所示之土地（以下合稱系爭土地）之毗鄰土地已全數遭處分，且系爭土地中部分土地地目為「道」，部分土地則共有人眾多，相對人按應有部分比例所有之土地面積甚少，變賣不易，經濟價值甚低，無法就系爭土地為使用或收益，如相對人未能於土地整合時一併出售系爭土地，任令系爭土地維持現狀，對相對人實屬不利，現因第三人丁○○已購買系爭土地之之毗鄰土地，並願意以新臺幣（下同）37萬元購買系爭土地，對於相對人日後生活花費有相當之助益，對相對人應屬有益之行為，故有處分系爭土地以支應相對人日後生活所需之必要，爰聲請法院准許聲請人代為處分相對人之系爭土地等語。
二、按監護開始時，監護人對於受監護人之財產，應依規定會同遺囑指定、當地直轄市、縣（市）政府指派或法院指定之人，於2個月內開具財產清冊，並陳報法院；
於前條之財產清冊開具完成並陳報法院前，監護人對於受監護人之財產，僅得為管理上必要之行為，民法第1099條第1項、第1099條之1定有明文。
次按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得使用、代為或同意處分；
監護人為下列行為，非經法院許可，不生效力： 代理受監護人購置或處分不動產。
代理受監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或終止租賃，民法第1101條第1至2項定有明文。
又成年人之監護，除本節有規定者外，準用關於未成年人監護之規定，民法第1113條亦有明文。
三、經查，聲請人為相對人之女，相對人前經本院以110年度監宣字第458號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，及指定丙○○為會同開具財產清冊之人，嗣聲請人已與丙○○共同開具相對人之財產清冊等情，業據聲請人提出本院110年度監宣字第458號裁定為證（見本院卷第27至33頁），並經依職權調取本院110年度監宣字第458號、110年度監宣字第1063號等事件卷宗核閱屬實，堪以憑採。
又聲請人主張相對人現須聘請外籍看護全天候照顧，每月醫療、看護及生活費用甚高，現丁○○願意以37萬元購買系爭土地，對於相對人日後生活花費有相當之助益，故擬出售相對人所有之系爭土地，出售後所得將供作相對人未來生活及養護費用，符合相對人之利益等情，業據聲請人到庭陳述綦詳（見本院卷第65至66頁），並提出全國財產稅總歸戶財產查詢清單、土地登記謄本、不動產購買意願書、外籍看護薪資表及全民健康保險費繳款單等件為證（見本院卷第37至49頁）。
本院審酌聲請人為相對人之女，相對人各項生活、照顧等事務皆由聲請人支應處理，處分後之價金亦將用於支付日後相對人之生活、醫療及照顧等全部開銷等情，堪認尚符合相對人之利益。
從而，聲請人聲請本院許可其代為處分相對人所有如附表所示之不動產，為有理由，應予准許。
四、末按監護人應以善良管理人之注意，執行監護職務；監護人於執行監護職務時，因故意或過失，致生損害於受監護宣告之人者，應負賠償之責；
法院於必要時，得命監護人提出監護事務之報告、財產清冊或結算書，檢查監護事務或受監護人之財產狀況，民法第1113條準用同法第1100條、第1109條第1項、第1103條第2項等規定均有明文，則本件聲請人於代為處分相對人之財產後應妥適管理，並使用於相對人照護所需費用，併予敘明。
五、依家事事件法第164條第2項，裁定如主文。
中 華 民 國 113 年 4 月 30 日
家事第二庭 法 官 李宇銘
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 113 年 5 月 2 日
書記官 陳芷萱
附表：
編號
土地坐落
面 積
權 利
範 圍
縣 市鄉鎮市區
段
小 段地 號
平方公尺
桃園市楊梅區
大平
1107
31.83
全部
桃園市楊梅區
大平
1113
136.93
2/72
桃園市楊梅區
大平
1156
5.85
510/1440
桃園市楊梅區
大平
1158
628.53
2/72
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