臺灣新北地方法院民事-PCDV,113,補,1346,20240726,1

臺灣新北地方法院民事裁定
113年度補字第1346號
原 告 周大為
訴訟代理人 陳又新律師
趙芷芸律師
林怡婷律師
被 告 周蘇偉
周也為
周旡為
周長庚

周長明
上列當事人間分割共有物事件，原告起訴未據繳納裁判費。
按分割共有物涉訟，以原告因分割所受利益之價額為準，民事訴訟法第77條之11定有明文。
準此，本件原告訴之聲明請求就兩造間所共有之①新北市○○區○○街00號房屋及基地（下稱系爭房地①）、②新北市○○區○○街00號9樓之1房屋及基地（下稱系爭房地②）及新北市○○區○○段000地號土地（下稱系爭土地③），應予以變價分割。
是本件訴訟標的價額，應以系爭房地①、系爭房地②及系爭土地

③之交易價額，並按原告之應有部分比例，合併計算之。又本件系爭房地①、②附近房地之最近交易價格，約每平方公尺新臺幣（下同）12萬2,000元，此有不動產交易實價查詢結果可稽，系爭房地①、②之房屋面積161.22平方公尺、116.53平方公尺，原告之應有部分比例225∕500000、1∕5，此有建物登記謄本在卷可佐。

而系爭土地③於民國113年之公告土地現值16萬7,000元，面積10.75平方公尺，原告之應有部分比例2277∕0000000，此有土地登記謄本在卷可參。

是以本件訴訟標的價額，應核定285萬3,001元（系爭房地①：12萬2,000元×161.22平方公尺×225∕500000＝8,851元；

系爭房地②：12萬2,000元×116.53平方公尺×1∕5＝284萬3,332元；

系爭土地③：16萬7,000元×10.75平方公尺×2277∕0000000＝818元。

計算式：8,851元＋284萬3,332元＋818元＝285萬3,001元），應徵收第一審裁判費2萬9,314元。

茲依民事訴訟法第249條第1項但書，限原告收受本裁定後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。

中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
民事第七庭 法 官 劉明潔
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 113 年 7 月 26 日
書記官 楊鵬逸