臺灣新北地方法院民事-PCDV,113,司拍,17,20240128,2

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定
113年度司拍字第17號
聲 請 人 新北市中和地區農會

法定代理人 林來順
代 理 人 李巧鈴、劉志瑋、陳英琪



相 對 人 林花麗


上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

聲請程序費用新臺幣2,000元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

上開規定於最高限額抵押權準用之，民法第881條之17亦有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國109年11月27日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新臺幣（下同）7,200,000元之抵押權，依法登記在案。

茲相對人對聲請人負債5,648,146元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物等語。

三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、其他約定事項、借據、放款歷史交易明細查詢、催告書暨回執等件影本為證。

本院於113年1月11日發文通知相對人就本件聲請及抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟其迄未表示意見。

揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項及民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分之相對人收受裁定之送達證書影本，提出於民事執行處。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。

如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。

中 華 民 國 113 年 1 月 28 日

簡易庭司法事務官 林綉娥