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臺灣板橋地方法院民事判決 96年度訴字第1889號
原 告 乙○○
訴訟代理人 陳俊言律師
被 告 甲○○
訴訟代理人 何兆龍律師
梁育純律師
上列當事人間請求侵權行為損害賠償事件，本院於96年10月30日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新台幣壹佰伍拾貳萬陸仟肆佰元，及民國96年7月17日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序上理由原告於判決確定前，得撤回訴之全部或一部。
但被告已為本案之言詞辯論者，應得其同意。
訴之撤回應以書狀為之，以書狀撤回者，自撤回書狀送達之日起，十日內未提出異議者，視為同意撤回，民事訴訟法第262條第1項、第3項載有明文。
原告原起訴聲明請求侵權行為損害賠償請求權及協議書第2條之約定，請求被告拆除共有房屋之損害新台幣（下同）405,000元及協議書之尾款1,526,400元，嗣於96年9月17日具狀撤回共有房屋之損害405,000 元，經本院製作爭點整理狀於96年9 月29日送達於被告，被告迄至96年10月30日言詞辯論期日均未提出異議，揆之前開說明，應認視為同意原告撤回此部份之訴訟，合先敘明。
貳、實體上理由
一、原告起訴主張：兩造於民國（下同）81年7 月14日就原告所分得坐落於台北縣泰山鄉○○段大窠口小段188 地號土地（面積15.475坪）及其上建物（即門牌號碼為台北縣泰山鄉○○路○ 段400 號、402 號，以下簡稱系爭建物）持分四分之一出售於被告，簽訂原證1 之協議書，買賣價金為4,526,400 元，簽約當日被告已給付300 萬元，尚餘尾款1,526,400 元尚未給付，由於原告僅出售建物之持分四分之一，被告之後未取得其餘共有人同意，擅自拆除系爭建物，以原告名義向泰山鄉公所申請廢除稅籍，致原告不敢兌現尾款之票款，將被告所寄交支付尾款之支票寄還被告，有84年7 月1 日新莊二支局156 號存證信函可按，並聲明被告應給付原告1,526,400 元及自支付命令送達翌日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。
二、被告抗辯：兩造所簽訂之協議書之尾款，被告早於83年7 月4 日以泰山郵局第112 號存證信函附上臺灣銀行簽發票號BA0000000 號，面額1,526,400 元之支票寄交原告，有送達回執聯可按。
若原告主張已將前揭支票寄還原告，被告並未收受，原告自應提出送達回執，舉證以實其說。
再者，原告主張若須解決地上物共有人拆除建物之爭執始願意收領尾款，是否為增加付款條件等語，並聲明駁回原告之訴。
三、兩造不爭執之事實（見96年10月30日言詞辯論筆錄）兩造於81年7 月14日就原告所分得坐落於台北縣泰山鄉○○段大窠口小段188 地號土地（面積15.475坪）及系爭建物出售於被告，簽訂原證1 之協議書，買賣價金為4,526,400 元，簽約當日被告已給付300 萬元，尚餘尾款1,526,400 元尚未給付。
四、本件爭點及本院判斷（見96年10月30日言詞辯論筆錄）原告依據原證1之協議書之約定，請求給付尾款1,526,400元，是否有理由？㈠依債務本旨，向債權人或其他有受領權人為清償，經其受領者，債之關係消滅。
持有債權人簽名之收據者，視為有受領權人。
但債務人已知或因過失而不知其無權受領者，不在此限。
民法第309條定有明文。
因此，清償謂依債務本旨實現債務內容之給付行為，債務內容之實現為債權本來之目的，故債務內容一經實現，其債權即因達其目的而獲得滿足，因此，清償為債之消滅原因。
原告主張被告未依據原證1 之協議書給付尾款，被告抗辯已將支付尾款之支付寄交原告云云，然查，原告並未提示兌領被告給付尾款之支票，亦為被告所不爭（見本院96年10月30日言詞辯論筆錄），準此，原告並未受領被告所給付之尾款，揆之前開說明，並未發生清償之效力，因此，原告請求給付尾款之債之關係尚未消滅，原告依據原證1 之協議書請求給付尾款1,526,400 元及自支付命令送達翌日即96年7 月17日起至清償日止，按年息百分之五計算之法定遲延利息，並無不合，應予准許。
五、本件事證已明，兩造其餘攻擊防禦方法及爭點，核與本件判決結果無涉，爰不一一論述。
兩造就原證1 之協議書所載，原告係出售系爭建物之全部或四分之一為兩造之爭點之一，然被告是否有權拆除系爭建物，係系爭建物之共有人依據侵權行為損害賠償之法律關係，請求被告賠償，然本件之訴訟標的為依據契約之請求權基礎，二者法律關係不同，被告是否構成侵權行為之事實，核非本件應審酌之爭點，附此敘明。
六、結論：原告之訴為有理由，依民事訴訟法第78條，判決如主文。
中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
民事第三庭 法 官 徐玉玲
以上正本係照原本作成
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀中 華 民 國 96 年 11 月 13 日
書記官 翁子婷
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