板橋簡易庭民事-PCEV,105,板小,1745,20161027,1

臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
105 年度板小字第1745號
原 告 米蘭春天大廈管理委員會
法定代理人 張立杰
訴訟代理人 呂駿宏
被 告 謝寶惜
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國105 年10月13日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣參萬捌仟肆佰柒拾貳元，及自民國一○五年六月九日起至清償日止，按週年利率百分之十計算之利息。

訴訟費用確定為新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告經合法通知後，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情事，應准原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告起訴主張：被告為原告所管理門牌號碼新北市○○區○○路000 號之區分所有權人，依米蘭春天大廈規約第17條第2項規定，區分所有權人應向原告繳交管理費，並按區分所有權人共有之應有部分比例分擔，同條第5項並規定，積欠費用已逾2 期者，經7 天催告仍不給付者，另請求依週年利率百分之10計算之遲延利息，而被告每月應繳交之管理費為新臺幣（下同）4,809 元，惟其自民國104 年11月起至105年6 月止，均未繳納管理費，共計積欠38,472元，屢經原告催討，被告均拒絕繳納。

為此，依上開規約及公寓大廈管理條例之規定提起本件訴訟等語，並聲明：如主文所示。

被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀做任何聲明或陳述。

三、原告主張之事實，業據其提出新北市中和區公所105 年1 月27日新北中工字第1052044097號函之變更報備證明、中和興南郵局00059 號存證信函、米蘭春天大廈規約、建物登記第一類謄本等件為證，核與其所述相符，而被告受合法通知，未於言詞辯論期日到場，復未提出準備書狀爭執，自堪信原告上開主張為真實。

是原告請求被告給付積欠之管理費38,472元及自起訴狀繕本送達被告之翌日即105 年6 月9 日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息，均屬有據。

四、從而，原告依米蘭春天大廈規約及公寓大廈管理條例之規定，訴請被告給付38,472元，及自105 年6 月9 日起至清償日止，按週年利率百分之10計算之利息，為有理由，應予准許。

五、本件係小額程序所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第436條之20規定，應依職權宣告假執行。

六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文第2項所示金額。

中 華 民 國 105 年 10 月 27 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 蔡惠琪
計 算 書
項 目 金 額（新臺幣） 備註
第一審裁判費 1,000元
合 計 1,000元
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於收受送達後20日內以違背法令為理由向本庭（新北市○○區○○路0 段00巷0 號）提出上訴狀並表明上訴理由（應表明一、原判決違背法令及其具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），未依上揭期間補提合法上訴理由者，法院得逕以裁定駁回上訴。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 105 年 10 月 27 日
書記官 劉春美