板橋簡易庭民事-PCEV,106,板小,1725,20170905,2

臺灣新北地方法院板橋簡易庭小額民事判決
106年度板小字第1725號
原 告 溫振有
訴訟代理人 溫建鈞
被 告 阮誼婕
上列當事人間請求給付租金事件，於民國106年8月24日言詞辯論終結，本院判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣捌仟元，及自民國一○六年六月三日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。

訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，復核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。

二、原告主張：被告於民國101年4月10日簽訂房屋租賃契約（下稱系爭租賃契約），雙方約定由原告將門牌號碼新北市○○區○○路0段000巷00號2樓中編號義二的房間（下稱系爭房屋）出租予被告，每月租金為新臺幣（下同）4,000元，被告按月於每月5日前給付予原告，租期自101年4月10日起至102年4月9日止，租約到期後，被告繼續有繳租金，原告也同意，是雙方為不定期租賃。

於106年1月、2月被告有住，但未給付租金。

被告逃離租屋處且避不見面，雖經催討，均置之不理。

為此爰依兩造租賃契約之法律關係提起本訴，求為判決：被告給付原告8,000元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為任何聲明或陳述。

四、原告主張之事實，業經提出系爭租賃契約、收租記錄單等件影本為證，而被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述以供本院審酌，依本院調查之結果，原告之主張堪信為真實。

從而，原告本於租賃契約之法律關係規定，請求被告給付原告8,000元，及自起訴狀繕本送達被告之翌日即106年6月3日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息，核屬正當，為有理由，應予准許。

五、本件係適用小額程序所為被告敗訴之判決，爰依民事訴訟法第436條之20規定，依職權宣告假執行，並依同法第436條之19規定，確定訴訟費用額為新臺幣1,000元（第一審裁判費），由被告負擔。

中 華 民 國 106 年 9 月 5 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
法 官 顏妃琇
以上正本係照原本作成。
對於本件判決如有不服，應於收受送達後20日內向本院提出上訴書狀，上訴於本院合議庭，並按他造當事人之人數附具繕本。
當事人之上訴，非以判決違背法令為理由不得為之，上訴狀應記載上訴理由，表明下列各款事項：
（一）原判決所違背之法令及其具體內容。
（二）依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 106 年 9 月 5 日
書 記 官 陳嬿如