板橋簡易庭民事-PCEV,104,板簡,1472,20150821,1

臺灣新北地方法院板橋簡易庭民事簡易判決
104年度板簡字第1472號
原 告 廖宏圖
被 告 莊詠綺
陳化
張崑裕
吳美瓊
林阿樣
林呂婿花
上列當事人間104年度板簡字第1472號請求確認界址事件，本院判決如下：

主 文

原告之訴駁回。

訴訟費用由原告負擔。

事 實 及 理 由

一、原告主張：

（一）原告妻王美龍所有坐落新北市○○區○○段00地號土地，於民國93年6月17日地政局進行地界重測，其結果與原始竣工圖偏差甚遠，本社區（板院段99地號）土城區永豐路98巷40弄1號樓層部分建築物以及2至7號等各樓層之化糞池均被劃分至毗鄰，甚至將土城看守所公有地劃入本社區界址內。

（二）本社區因應地下污水工程實施，由原告妻王美龍於98年3月6日申請土地鑑界，經板橋地政事務所派員於98年3月16日測量完竣，原告及其妻子、社區住戶才得知新北市地政局在93年6月17日進行地界重測成果圖是如此荒謬！測量人員明知本社區重測地界偏差如此離譜！為何還讓住戶簽章？最明顯之錯誤有二：⑴界址進入本社區40弄1號住戶房屋內。

⑵界址進入土城看守所圍鐵絲網內120公分。

試問法官自己居所少部分變成他人的，不會異議嗎？經詢問地役人員1號前屋主竟然還認章，總之，社區住戶對承辦人員是完全信任，承辦人員說：重測經界沒有問題，承辦人員未告知地界偏移，即要住戶在地籍圖重測結果同意書上認章，住戶二話不說就認章，才會造成本社區經界如此荒唐。

（三）原告98巷40弄2號與4號代表人游美雲小姐、6號住戶代表人張伊雯小姐與毗鄰地98巷38弄1號、3號、5號、7號、9號住戶協調後，毗鄰地住戶欲將錯就錯堅持照目前地界線各拆75公分施作，因防火巷100公分，照重測前地界線雙方各拆25公分即可達150公分施作空間，重測後界址位移至我方圍牆邊，變成毗鄰地增建圍牆不用拆，導致原告方要拆75公分，影響原告及游美雲小姐、張伊雯小姐權益，故請求判決確認新北市○○區○○路00巷00弄0號、4號、6號建築物所坐落土地與毗鄰地新北市○○區00巷00弄0號、3號、5號、7號、9號所坐落土地間之界址，地界回復76年雙方建物竣工完成之原始經界位置。

二、被告方面：本件未經言詞辯論，故被告未提出任何聲明或陳述。

三、法院之判斷：

（一）按原告之訴，依其所訴之事實，在法律上顯無理由者，法院得不經言詞辯論，逕以判決駁回之，民事訴訟法第249條第2項定有明文，此一規定於簡易程序亦有適用（民事訴訟法第436條第2項規定參照）。

（二）按土地法第四十六條之一至第四十六條之三之規定所為地籍圖重測，純為地政機關基於職權提供土地測量技術上之服務，將人民原有土地所有權範圍，利用地籍調查及測量等方法，將其完整正確反映於地籍圖，初無增減人民私權之效力。

故縱令相鄰土地所有權人於重新實施地籍測量時，均於地政機關通知之期限內到場指界，毫無爭議，地政機關依照規定，已依其共同指定之界址重新實施地籍測量。

則於測量結果公告期間內即令土地所有權人以指界錯誤為由，提出異議，測量結果於該公告期間屆滿後即行確定，地政機關應據以辦理土地標示變更登記。

惟有爭執之土地所有權人尚得依法提起民事訴訟請求解決，法院應就兩造之爭執，依調查證據之結果予以認定。

（最高法院87年度臺上字第2531號判決意旨參照）。

是有爭執之土地所有權人始得提起民事訴訟請求確認土地界址所在，如原告非土地所有權人，則原告起訴於當事人適格有欠缺，係屬訴無理由，法院應以判決駁回之（最高29年抗字第347號判例意旨參照）。

（三）查原告起訴狀主張新北市○○區○○路00巷00弄0號、4號、6號建築物所坐落土地，與毗鄰地新北市○○區00巷00弄0號、3號、5號、7號、9號所坐落土地間重測之界址不正確，請求確定界址所在，惟原告起訴狀已陳明系爭新北市○○區○○段00地號土地係原告配偶王美龍所有，並有原告提出土地登記謄本附卷可稽，原告如欲確認系爭土地界址所在，自應以新北市○○區○○路00巷00弄0號、4號、6號建築物所坐落土地全體所有權人為原告，並以鄰地新北市○○區00巷00弄0號、3號、5號、7號、9號所坐落土地全體所有權人為被告，當事人適格始無欠缺。

惟原告僅係系爭土地所有權人之配偶，有其民事起訴狀在卷可憑，就本件訴訟顯無訴訟實施權，揆諸前開說明，即屬當事人不適格，應以判決駁回之。

（四）從而，原告依土地所有權人界址關係，請求確認新北市○○區○○路00巷00弄0號、4號、6號建築物所坐落土地與毗鄰地新北市○○區00巷00弄0號、3號、5號、7號、9號所坐落土地間之界址，地界回復76年雙方建物竣工完成之原始經界位置，顯無理由，應予駁回。

結論：本件原告之訴顯無理由，依民事訴訟法第436條第2項、第249條第2項、第78條，判決如主文。

中 華 民 國 104 年 8 月 21 日
臺灣新北地方法院板橋簡易庭
書記官 李璁潁
法 官 解惟本
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本庭(新北市○○區○○路0段00巷0號)提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書(須附繕本)。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 8 月 21 日
書記官 李璁潁